RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">按照房贷新政策，如果您家里是首次贷款买房，低可以首付两成；如果拥有一套住房而且相应的购房贷款还没还清，您再次申请房贷，低可以首付三成。RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">现在部分银行在房贷业务办理中，已经开始按照新政策执行。
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在近两次房贷新政策的发布中，监管部门都使用了“首次购房”的说法。不过，对于这个“首次”的界定，在这回新政策执行中，一些银行已经有所放宽。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“监管部门对于什么是"首次"并没有一个明确的说法，各家银行在受理房贷业务时，基本上都是按照自己的理解。”多家银行的房贷部门人士这样表示。去年“十一”假期过后，银行执行当时的房贷新政策时，RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">对于“首次”的界定基本都是“无房无贷”，也就是说，当时只有从未买过房的市民申请房贷，才能享受少首付两成半的优惠政策；如果曾经贷款买过一套房，即使已经还清，再申请房贷也需要少首付三成。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而这次开始执行房贷新政策以后，RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">一些银行表示，只要市民还清了套住房的贷款，再申请贷款还可以低首付两成。也就是说，在这些银行办理房贷，“首次”和“首套”的界定基本等同了。
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不过，买房首付少了，就意味着您要多贷款，多还贷款利息。虽说现在银行执行的是“史上低”的房贷利率，您也好请专业人士帮忙好好算笔账，看看怎样贷款划算。
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