端午节后的 好消息莫过于税法的修正了。
备受关注的个人所得税修正案草案19日提请十三届人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革。
以后，个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);
工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费，这四项劳动性所得首次实行综合征税;
首次增加子女 支出、继续 支出、大病医疗支出、住房贷款利息以及住房租金等专项附加扣除。
优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……
具体小湾就带大家来认真解读一下个税改革，我们能享受哪些。
在草案中，除了个税起征点提高这一全民福利外，还有两个“首次”值得关注：
A:工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费，这四项劳动性所得首次实行综合征税;
B:首次增加子女 支出、继续 支出、大病医疗支出、住房贷款利息以及住房租金等专项附加扣除;
令人关注的当属第二个，扣除项不但增加了子女 支出、大病医疗支出，还有住房贷款利息和住房租金。
也就是说，以后要这么来计算：
个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得—五险一金—房贷利息)*税率-速算扣除数
买房和租房受益大!到底能省多少钱?
对于购房者而言，关于草案中的“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”，则是大家 为关心的焦点，同时也是政策中不明确的一点：住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是不是包含在5000以内，还是额外扣除!
如果可以在5000 额以上，抵扣贷款利息：那么对于购房者来说，将是 大的刺激。
假如在宜春购买一套房贷在150-200万左右的高档商品房，可以按照买房者(家庭)扣除五险一金后的收入在2万左右，月供水平在1万左右计算。
在目前剔除个税后的纯收入只有6880元，而个税改革后，收入将可以达到9255元，相当于可以多增加2375元的收入。
简单的测算办法：
1万贷款20年，按照基准利率，月供在67元左右，其中24元是利息，也就是如果贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。
而如果家庭月收入在2万左右，月供在1万左右，基本也就是个税可以降低2000多元。相月供降低大约在23%左右。
国家的都已经发出了，所以，还没上车的你，还准备继续观望吗?
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