宜春房产房天下讯
春光向暖，万物复苏，不知不觉2019已经都来到三月份了，然而年后的房地产市场情况怎么样呢？
据央视新闻报道年后国内经济运行较为平稳，股市行情向好，房地产政策也“利好”不断，海口、西安、南京等4城调降人才落户门槛；合肥、南京、青岛等市下调房贷利率上浮比例；阜阳取消土拍限价，房企可自行调整项目售价。楼市松绑大潮来袭，已有19个城市楼市政策松动，楼市回暖现象明显！
楼市政策松动，一二三线城市房价普遍都有上涨。2019年楼市松绑已经是大势所趋，有业内人士预测，今年楼市调控仍将继续宽松。如今在经历了几年的调控后，各地楼市都有蠢蠢欲动的趋势。这意味着，还在观望的购房者们，现在是时候盯紧市场，趁着这一波宽松的购房环境，积极入市！就好比现在回望过去两三年，当那些看似缥缈的机遇就在身边时，却被自己放过，时至今日仍有拍断大腿的冲动。
还记得两年三年前有不少朋友问我适不适合买房，我告诉他们有钱赶紧买，特别是温汤、袁州新城、市政府板块这些政府重点规划区域。那时宜春市场还没有那么火爆，拆迁也还没有启动.....去年有时跟朋友们聊天说起买房那些事，有的朋友那时买了房的开心的说幸亏当时听了你的话果断买了房，现在涨了一两千块一个平方，买了温汤房子的少的涨了五六千，多的涨了将近1万一个平方。而有些没买的朋友则后悔不已，感叹到当时听了你的话下决心买了就好了结果投了股市亏的一塌糊涂！
那么问题来了，如今宜春房产市场怎么？随着拆迁规模的减少，以及就地安置政策和拆迁安置小区的推出宜春房价会不会下降，买房是不是可以再等等！就针对这些购房者关注的问题，小编通过走访各个楼盘给大家作个参考。
我们都知道影响房价主要的几个因素，个政策因素，比如政府调控，银行利率等；第二个土地和建造成本；第三供需关系，还有像城市人口因素等，像宜春这种城市人口因素就忽略不计吧，人口流动，及人口增长不是太明显。
本文重点讲一下供需关系。因为从目前来看，政策因素已经很明显了楼市总体利好，房屋土地建造成本等都是在上涨。现在听到很多买房者说到多就是买房不知道怎么选，看来看去就只有那么几个楼盘，目前宜春楼盘确实是这样，城南只有凤凰春晓而且房源也不多；西城就金沙广场、水岸名都、碧桂园，城西这三个盘房源也都是只有几百套的量；城北体量大一点的就恒大绿洲、汉港观澜，像日出天下、盛世学府、金辉御苑、汇金又一城量都不多；市政府板块存量多一点的盘：宝湖城、德和沁园、润达公园里、阳光城、北岸新天地·澜庭，像御品名都、恒大御景量都不大；袁州新城主要是东投中央城和金投正荣府，像金悦湾、天御蓝湾都只有几十套房源；北湖和教体新区主要楼盘是华地公元、北湖豪苑和荣盛温泉养生谷，其他楼盘房源量都不多；开发区：润达美墅、创维城市之光、凯旋城、凯怡半山、宜园御府。另外今年宜春棚改拆迁量虽然比去年减少很多，但也有45000套的量。还有就是就地安置和拆迁小区，很多人认为这两块在一定程度上会影响宜春房价走势，个人认为影响会有，但至少对2019年宜春楼市影响不大，因为这些房源集中入市要到2020年，另外建成交房至少要3-5年。
无独有偶，在楼市松绑的大势之下，宜春楼市也正在逐渐回暖。三月份，前后有几个楼盘对外公布价格将会有小幅度往上微调。
突发涨价！宜春楼市小阳春要来了！楼市大利好，置业正当时，别怪小编没有提醒大家，抓住良好市场机遇是置业的关键呐！若是2年、3年、5年后的自己再次后悔错过了难得的机遇，就不要怪还在犹豫的自己了。
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